Lediga småhustomter och tomtkö

Tomtkö och tomtreservation

Det är kultur- och samhällsutvecklingsförvaltningens verksamhetsområde planerings marksektion som ansvarar för försäljning av kommunala småhustomter och kommunens tomtkö. Genom att anmäla sig till tomtkön och betala anmälningsavgiften kan man få möjlighet att köpa en småhustomt för villabebyggelse.

När ett nytt exploateringsområde med avstyckade tomter är klart, erbjuder vi tomterna till personer som står i tomtkön. Sökande får då möjlighet att göra en intresseanmälan/reservation på önskat område. Tomterna fördelas enligt plats i tomtkön och önskemål.

Personen som fått ett erbjudande om tomt och tackat ja, får möjlighet att reservera en ledig tomt i en månad. För att under den tiden ordna med finansering, kontakta husleverantör, undersöka hur tomten får bebyggas med mera. När man valt att köpa en tomt av kommunen överlåts den med full äganderätt.

Tomtköer

Det finns en tomtkö för hela Ludvika kommun. På ansökningsblanketten kryssar man i vilka orter man är intresserad av att köpa en tomt.

Exploateringsområden

När ett nytt exploateringsområde med avstyckade tomter är klara till försäljning publiceras information på ludvika.se. Registrerade personer i tomtkön erhåller information om området och lediga tomter via e-post eller brev. De som är intresserade av en tomt anmäler då sitt intresse. Tomterna fördelas enligt plats i tomtkön och önskemål.

Tomtsökande

Rätt att ställa sig i kommunens tomtkö tillkommer fysisk person som fyllt 18 år och ej företräder byggföretag.

Registrering i tomtkö

För registrering i tomtkö fyller ni i blanketten Anmälan till tomtkö pdf, 78.3 kB, öppnas i nytt fönster. och skickar den till adressen som framgår på blanketten.

Äkta makar och sammanboende får endast lämna en ansökan. Om äktenskapet eller samboskapet upphör får sökande samt medsökande själva avgöra vem som ska överta köplatsen. Beslutet meddelas skriftligen med båda parters underskrift. Placeringen i tomtkön är personlig och kan ej överlåtas.

Blankett och avgift skall ha inkommit till kommunen innan registrering kan ske. Bekräftelse på att ansökan och inbetalning har inkommit till kommunen meddelas i första hand via den e-postadress som uppgetts vid anmälan.

Avgift

Registreringsavgiften är en engångsavgift på 1000 kronor. Betalas till kommunens bankgiro 467-5088 betalningsmottagare Ludvika kommun. Ange tomtköavgift samt ditt namn på inbetalningen. Avgiften återbetalas ej.

Avvisat erbjudande

Varje sökande kan erhålla högst 3 erbjudanden om köp av tomt. Erbjudandet skall avse tre olika fördelningstillfällen. Om sökanden tackar nej 3 gånger eller inte svarat på erbjudandet avregistreras man ur tomtkön. Om man senare vill anmäla sig till tomtkön igen inplaceras sökanden efter det nya registreringsdatumet och registreringsavgift skall då erläggas.

 Köparen förbinder sig att på fastigheten uppföra ett för permanent bruk avsett bostadshus. Bygget skall vara påbörjat inom två år från köpeavtalets tecknande.

Om köparen inte inom två år från kontraktets tecknande fullgjort byggnadsskyldigheten har kommunen rätt att utan räntegottgörelse och med avdrag för kommunens övriga kostnader återköpa tomten för angiven köpeskilling. Kommunen kan medge skälig tidsförlängning vid försening om skäl finns som kan godtas av kommunen. Parterna skall då upprätta ett skriftligt avtal angående den nya tidsfristen.

 Kommunen kan i vissa fall skriva avtal med en exploatör (byggherre) om att förvärva småhustomt, max en tomt per exploateringsområde för att uppföra ett visningshus. Småhus ska i detta fall jämställas med parhus, kedjehus och radhus som upplåts med äganderätt. Fördelning av tomt till exploatör sker efter att personer i tomtkön fått sina erbjudanden.

Avregistrering

Sökanden som köpt tomt genom kommunen tas bort ur tomtkön.

Utträde

Sökanden som önskar utträde ur kön skall skriftligen anmäla detta till kultur- o samhällsutvecklingsförvaltningen planering. Sökanden blir då avregistrerad. Registreringsavgiften återbetalas ej.

Förtur

Kommunen kan, om särskilda skäl föreligger tilldela sökanden som registrerats i den ordinarie kön med förtur.

Sökanden som önskar förturstilldelning skall lämna in särskild ansökan till Kultur o Samhällsutvecklingsförvaltningen. I ansökan skall anges de skäl sökanden önskar åberopa för erhållande av förtur. Skälen skall bestyrkas.

Vid förturstilldelningen gäller att sökanden i den ordinarie kön bereds möjlighet att utse tomt före förtursökande. Detta innebär att inom ett område fördelas först samtliga objekt med undantag av de antal som utgör de beslutade förturer till den ordinarie kön. Därefter fördelas de övriga som förturer.

Adress och namnändring

Adress och namnändring skall omgående anmälas.
Via brev eller e-post till kultur.samhallsutveckling@ludvika.se

Se mer information på sidan Inför köp av småhustomt